СДАЕТСЯ ДАЧА в Краснодарском Крае, Краснодарский край, Белореченский район, Южненский сельский округ, ДНТ «Дружба
-
- Тип недвижимости:
- Дача
-
- Площадь м2:
- 54,00
-
- Отопление:
- Есть
-
- Материал стен:
- Пеноблоки
-
- Срок аренды:
- Длительный срок
-
- Площадь участка:
- 500,00
-
- Газ:
- Есть
-
- Вода:
- Есть
-
- Расстояние до города:
- 5
-
- Канализация:
- Есть
1) Расположение – 10 км от г. Белореченск, Краснодарский край.
2) Точный адрес: - Краснодарский край, Белореченский район, Южненский
сельский округ, ДНТ «Дружба».
3) Состав дачи:
a. Земельный участок – 5 сот. Земля отдохнула, с 2017 года ничего не
сажается
b. Капитальный дом, жилая площадь - 27 кв.м, общая площадь – 54 в.м
(небольшие веранда и мансарда, а также цокольный этаж).
4) Коммуникации:
a. магистральный газ;
b. электричество до 15кВт;
c. вода – артезианская скважина;
d. канализация – септик.
5) Преимущества:
a. Свобода проживания в небольшом доме на участке земли в южном
регионе.
b. До центра ближайшего города Белореченска (рынок, культурные
мероприятия, кафе, рестораны, магазины, и т.п.) – 11 км;
c. Остановка рейсовых маршрутов;
d. Прямая сдача в аренду из первых рук (наследство от дедушки/бабушки);
e. На участке нет обременения, не заложен в кредиты, нет ни в каких
реестрах, всегда вовремя оплачен газ и счет – чистый объект;
f. Земля на участке – чернозем;
g. На участке – плодовые деревья (орех грецкий, вишня, виноград, малина,
смородина)
h. Рядом, 500м, река Пшеха, которая течет с предгорий Северного Кавказа,
летом прекрасное место для отдыха с детьми 2-12 лет;
i. Чистая экология. Чистый природный воздух. Температура летом +30 ÷
+45°С, зимой самая минимальная до -15°С всего 0,5 -1 месяц в году;
j. Район славится тем, что везде, по дороге, на дачу стоят теплицы по
выращиванию клубники и помидоров. Рядом, в ДНТ, можно купить
домашние яйца, молоко, овощи;
k. В городе ж/д станция и автобусная станция
l. Географически рядом:
i. Туапсе (Черное море) – 140км. Можно добираться на электричке
или автомобиле, отдохнуть, искупаться в море и вернуться в
течение одного дня. Дорога горная на автомобиле (3-3,5 часа)
проходит через красивый Шаумянский перевал. Если выберете
поездку на железной дороге, ходят современные скоростные
электрички «Ласточка» (2,5-3,5ч);
ii. Термальные родоновые источники (ст. Тульская) – 70км
iii. Заповедники Северного Кавказа (Кавказский Государственный
Биосферный Заповедник) – Лаго-Наки, Гуамское ущелье – 110км;
iv. Джубга, Архипо-Осиповка (Черное море) – 180км;
v. Красная Поляна – Сочи – 310км;
vi. Минеральные Воды – 350 (Пятигорск, Железноводск, Есентуки,
Кисловодск, Архыз, Приэльбрусье);
vii. Абхазия – 400км;
viii. Крым – 1000км;
6) Как добраться:
a. Аэропорты:
i. Сочи - 360км. Добираться от него электричками и проходящими
поездами из Адлера. А также автомобиль, такси – примерно 7
часов.
ii. Минеральные воды - 310км. Добираться от него электричками и
проходящими поездами в Адлер. А также автомобиль, такси –
примерно 4 часа.
iii. Ранее был Краснодар - 90км. Автомобиль, такси – примерно 1,5
часа
b. Ж/д:
i. Ст. Горячий Ключ - 90км. Автомобиль, такси – примерно 1,5 часа.
Самая наполненная поездами станция.
ii. Ст. Белореченская – 11км. Автомобиль, такси – примерно 15 минут.
Самый удобный вариант. Ограничения – небольшое количество
маршрутов поездов, которые идут на юг.
c. Автобусы: маршруты в город Белореченск из Москвы, Волгограда,
Минеральных вод и др.
7) Подходит для реализации следующих Ваших желаний:
a. Короткое проживание, «Тестируем Юг», в течении от 1-й недели до 1-го
месяца;
b. Отпускное проживание, «Наслаждение», в течение от 1-го месяца до 2-х
месяцев
c. Летнее проживание, «Забыть про заботы», от 2-х до 4-х месяцев, с начала
мая по конец августа
d. Проживание в теплое или холодное время, «Перелетные птицы», от 4-х
месяцев до 6-и месяцев, с начала апреля по конец сентября или с начала
октября по конец марта;
e. Круглогодичное проживание, «Спокойные дни», от 6-и месяцев до 12
месяцев;
8) Цена и условия оплаты:
a. Короткое проживание, «Тестируем Юг», в течении от 1-й недели до 1-го
месяца – 1000руб/сутки. Аванс в размере всего срока проживания;
b. Отпускное проживание, «Наслаждение», в течение от 1-го месяца до 2-х
месяцев – 27 000руб/месяц. Аванс в размере всего срока проживания;
c. Летнее проживание, «Забыть про заботы», от 2-х до 4-х месяцев, с начала
июня по конец августа – 24000руб/месяц. Аванс в размере двух месяцев
проживания;
d. Проживание в теплое время года, «Перелетные птицы», от 4-х месяцев до
6-и месяцев, с апреля по конец сентября – 21 000руб/месяц. Аванс в
размере двух месяцев проживания.
e. Круглогодичное проживание, «Спокойные дни», от 6-и месяцев до 12
месяцев – 18 000руб/месяц. Аванс в размере трех месяцев проживания;
9) Условия оформления и оплаты коммуникаций:
a. Договор на проживание.
b. Оплата за газ и счет – в конце каждого месяца и/или в конце проживания.
Сумма - по факту показаний счетчика. Фото счетчика отсылается
Арендодателю. Оплата переводится Арендодателю.
c. Оплата за септик – по факту
10)Недостатки. Т.к. там никто не жил долго, а только поддерживали в рабочем
состоянии, то:
a. Мебель будет закуплена под Ваш приезд
b. текущий ремонт и улучшения – делает Арендодатель по совместному
согласованию.
c. Свободное пространство под планировку
11)Кантакты для связи:
a. Номер телефона:
Ханты-Мансийск, Краснодарский край, Белореченский район, Южненский сельский округ, ДНТ «Дружба
Авторизация
